クレッセント麻布II

  • 東京都港区麻布十番三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
15,980万円
247.3万円/㎡
相場
17,649万円
273.2万円/㎡
13,431
16,243
19,055
21,867
AI査定結果
推定相場価格
17,649万円
273.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,243万円〜19,055万円
251.4万円/㎡〜294.9万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クレッセント麻布II
15,980万円（247.3万円/㎡）/ 5階 / 64.61㎡ / 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は263.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2815,980万円247.3万円5階 64.61㎡ 1LDK+S北
2026/04/2513,900万円269.0万円11階 51.68㎡ 1LDK+S西
2026/04/2013,900万円269.0万円11階 51.68㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2026/03/1116,980万円262.8万円5階 64.61㎡ 1LDK+S北
2026/02/2814,500万円280.6万円11階 51.68㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2026/02/1417,480万円270.5万円5階 64.61㎡ 1LDK+S北
2026/02/0614,800万円286.4万円11階 51.68㎡ 1LDK+S北
2025/12/2315,200万円294.1万円11階 51.68㎡ 1LDK+S北
2025/08/0814,780万円281.0万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/07/3020,800万円283.5万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2025/07/1614,980万円284.8万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/07/1521,800万円297.1万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2025/06/2215,980万円303.8万円11階 52.6㎡ 1SLDK北
2025/06/1022,800万円310.7万円7階 73.38㎡ 3LDK南
2024/07/2614,800万円281.4万円10階 52.6㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/02/2410,880万円206.8万円10階 52.6㎡ 1SLDK東
2024/02/1516,800万円228.9万円3階 73.38㎡ 3LDK南
2023/07/0910,480万円171.2万円5階 61.22㎡ 1LDK+S北
2023/07/0813,300万円181.2万円3階 73.38㎡ 2LDK+WIC南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は229.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28クレッセント麻布II
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 15,980万円247.3万円64.61㎡1LDK+S5階 / 14階建 北1999年59戸SRC
2024/01/20イトーピア麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 12,980万円186.4万円69.64㎡3LDK10階 / 13階建 南1995年95戸SRC
2026/04/09朝日シティパリオ高輪台A館
港区高輪三丁目
高輪台駅7分 11,490万円195.2万円58.85㎡2LDK2階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/29パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 14,300万円206.3万円69.3㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/04/17ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 16,580万円229.6万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2026/04/14パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,990万円289.6万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（247.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセント麻布II
所在地東京都港区麻布十番三丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月1999年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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